Sobrado Triplex de Alto Padrão com 178m² e Ático Gourmet - Excelente Localização em Araucária

Status: Disponível para Venda

Tipo de Imóvel: Sobrado Triplex (Unidades de Frente)
Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, espaço e uma localização estratégica, este sobrado triplex é a escolha ideal para a sua família. São duas unidades disponíveis com 178 m² de área construída, projetadas com acabamento premium e excelente distribuição de ambientes para garantir o máximo de conforto no seu dia a dia.

O grande diferencial do imóvel é o seu amplo ático de 60 m² com sacada privativa na cobertura, oferecendo uma vista panorâmica e privilegiada para a Praça Central e para a Rodovia do Xisto. Um espaço versátil que pode ser transformado em uma sala de cinema, escritório de home office ou um incrível espaço gourmet para receber amigos e familiares.
Características Internas e Acabamento

Área Íntima: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte confortável com excelente iluminação natural. Os quartos possuem piso laminado de alta resistência, trazendo mais aconchego térmico.

Área Social: Sala de estar integrada com design moderno, teto rebaixado em gesso com sancas decorativas e piso em porcelanato polido de grande formato.

Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa e independente, conectada a uma prática despensa para otimização da organização doméstica.

Banheiros: 02 banheiros com revestimentos cerâmicos modernos, pastilhas decorativas e cubas de apoio esculpidas.

Área Externa: Sacada de frente com guarda-corpo moderno em alumínio preto e vidro, garantindo total segurança e elegância à fachada.

Localização Privilegiada

Situado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, o imóvel fica de frente para a Praça Central e com acesso imediato à Rodovia do Xisto. Você terá a conveniência de morar perto de tudo: comércio local, supermercados, escolas e transporte público, sem abrir mão do conforto de uma vista livre e arborizada.
Resumo dos Atributos:

Área Construída: 178 m²

Quartos: 3 (sendo 1 suíte)

Banheiros: 2 banheiros

Vagas de Garagem: 3 vagas

Diferenciais: Ático de 60 m², teto em gesso, piso em porcelanato e laminado, sacada na cobertura.

Valores e Condições de Pagamento

Valor de Venda: R$ 1.190.000,00

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